力争2024年开业！珠海首家奥特莱斯，意向落地鹤洲新区！

@珠海万科昨日发布公告，其与华盛奥特莱斯商业战略合作意向签约仪式。这意味着珠海将迎来首家落地的奥特莱斯商业！

而凤凰君向珠海万科核实，珠海首家奥特莱斯将极大可能选址在鹤洲新区（筹）的万科项目中。

而且据进一步了解，珠海万科将力争华盛奥特莱斯于2024年开业。

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已布局8座城市华盛奥特莱斯拥有众多重奢品牌

凤凰君留意到，与万科合作签订战略合作的华盛奥特莱斯，也起家于深圳。其已布局深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、合肥、郑州、重庆等全国八座城市。

因此，若成功落地珠海，则将是大湾区西岸城市的首店。

▲截图自华盛奥特莱斯官网

据官网介绍，华盛商业发展公司是国企华南城控股旗下商业运营管理公司，专注于奥特莱斯商业模式的开发及运营。

在模式上，华盛奥特莱斯打造以OUTLETSMALL为主题的线上线下一体化运营模式，线下依托实体奥莱，线上开发奥莱购。

在品牌合作上，其拥有超2000+规模的品牌资源库，GUCCI、PRADA、BURBERRY、FERRAGAMO等重奢侈品牌；NIKE、ADIDAS、PUMA、LEVI'S等运动休闲品牌；奈雪的茶、必胜客、汉堡王等餐饮休闲也都囊括其中。

▲华盛奥特莱斯战略品牌资源图图源@珠海万科

此前，珠海多次传出要引入奥特莱斯的消息。如2017年珍珠乐园旧改方向，有爆料将会引入乐高主题乐园、奥特莱斯；又比如2019年国维中央广场A地块钻石大厦，计划引进冰雪奇幻世界、旋转餐厅、奥特莱斯。

但是截至目前，都未有实质落地。

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落地保税区，将有效填补区域内的商业空白

珠海万科在鹤洲新区（保税区）拥有两个大型项目，其一为都会四季，其二为琴澳新语。

据了解，此次华盛奥特莱斯将极有可能落地在其中一处。

首先看都会四季。都会四季项目是鹤洲新区（保税区）首个集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合社区，总建面约26万㎡。

项目自带建面约4.5万㎡的商业中心，引进印象城（预计3年内开业），这将填补片区大型商业MALL的空白。

▲都会四季效果图

在珠海市区，首家印象城引入山姆会员店，虹吸全城精英家庭，成为奠定区域价值的基石。

而在珠海未来发展的新方向——鹤洲新区，印象城再次引入全新业态——奥特莱斯，这无疑让人激动。

再看琴澳传奇。项目自带约1.8万㎡的澳门风情万科里商业街区，将澳门葡式风韵引入小区。

▲琴澳传奇效果图图源@珠海万科

按照规模来看，凤凰君推测，华盛奥特莱斯落址都会四季的可能性更大。

不过这两个项目相距不足3公里，无论哪个赢得奥特莱斯，都将是对整个区域的极大利好。

▲华盛奥特莱斯示意图

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结语

敢于在楼盘尚未交付前引入商业，很少开发商能做到。这是我们对万科有所期待的一大原因。

尤其对于尚处于全新发展期的鹤洲新区来说，保税区美好人居的蜕变，或许就源于这么一次实招。

根据凤凰君探得的小道消息，在农历年后，珠海万科将会公布与华盛奥莱相关的合作方案。

大家一起期待吧！